1402980

1: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:45:04.504 ID:hJDAZcdjM
いかれてる

【☆リアルタイムおすすめ記事☆】



2: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:45:48.927
それ買わないなら
賃貸だろ？
毎月ローンの支払いより大金かけて家を借りるんだろ？

3: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:47:05.386
ようわからんけど資産になるからいいんじゃね

7: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:49:25.459 ID:QfzRS45ba
>>3
ならんよ

買ったと同時に評価額半分になってそこからは経年劣化でだだ下がり
元は取れんよ。
売れたとしてもせいぜい引越し代金位しか集まらんのが関の山

ローンもあるし

4: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:47:07.181
賃貸なら引っ越しも簡単だし固定資産税や保険やらかからないぞ

6: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:48:27.007
>>4
固定資産税も保険も賃料に丸々乗ってるぞ

それくらい出してあげようって言ってオーナーが変わりに負担していたとか思った？

54: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:37:09.148
>>6
1人で大家の全ての固定資産税を払ってると思ってるの？？

5: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:47:23.806
家賃補助が～！

出してる企業　4割
出ている金額　平均1、2万

うーん

8: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:49:54.892
リタイアしてから地方で中古物件買うわ
都心なんて高くて買えない

11: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:50:28.048 ID:QfzRS45ba
>>8
都心で賃貸運営が1番食いっぱぐれないよ

9: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:50:16.202
賃貸でも火災保険入らされないか？

10: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:50:16.498
しかも住宅ローン控除で住民税ほぼゼロに

13: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:53:13.730 ID:QfzRS45ba
>>10
購入層の1番のメリットは

「環境」

これだけだよ。
要は周りも長年住むつもりで人間関係作ろうとするから居心地が良くなると言うだけの話

15: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:54:00.643
>>10
よっぽど高い家買わないと住民税まで0にはならないと思う

14: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:53:33.601
コロナ解雇でローン返済滞るやつｗｗｗｗｗｗ

17: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:54:10.589 ID:QfzRS45ba
>>14
ボーナス返済してる変動性のやつはオワコンだよなwww

21: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:57:19.031
>>14
それだけ払う金ないなら
賃貸こそ畳んで実家や狭小住宅へ引っ越しかホームレスだなｗ

18: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:55:09.583 ID:QfzRS45ba
住環境を一世一代の大博打にしたいのなら
買えばいいと思うよ

19: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:56:06.697
返せる見込みのある可愛い男子や女がローン組むんだろ

20: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:56:12.250
家賃と同額返済してれば後に土地が残る

22: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:57:22.165
後から変なのが引っ越してくる場合もある。
賃貸なら自分が逃げれば住むけど
購入しちゃうと、ねぇ。

25: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:57:54.231
賃貸で800万ぐらい払ってアホらしくて家建てたけどもっと早く建てとけばよかった

26: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 15:58:32.897 ID:QfzRS45ba
>>25
震災で壊れたらとか考えたことある？

27: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:00:22.966 ID:QfzRS45ba
建売の区画整理事業で戸建ての建て並びに入る時

最初に入るやつは頭イカれてるとはよく思います

あんな誰が来るかわからん状態でよくもまあ契約できるよと思う次第です

30: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:05:06.218
土地が資産て
これからは土地は負債になるかもしれないよ
売りたくても売れない
固定資産税は毎年払わないといけない

32: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:06:07.289
>>30
家賃こそ毎月いるしそこに固定資産税乗ってるぞ
実家から出ないならそのままがいいけどさ

35: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:07:57.556
>>30
そんなのど田舎とか分譲ならボンボン建ってるタワマンとかでしょ
都会なんてまだまだ地価高騰してんじゃん

31: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:05:23.870
住宅ローンって金利安いからな
頭金にどれだけ突っ込んだかによるし
キャッシュで買えるのにわざとローン組む場合もザラ

33: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:07:10.178
うちの家の隣ずーっと空き家やわ
近所にも空き家数件ある
屋根が朽ちてる
取り壊す費用もかかるしな

37: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:09:15.505
売る方より買う方に問題あると思うわ
3000万も借金してまで買うもんじゃないわな

39: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:10:16.338
3000万って上物だけ？
俺ん家は上物3000万で土地5000万なんだが、土地込みってどんなショボイの立てるんだ

42: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:11:17.560
>>39
土地はあるとかのパターンも多いな

40: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:10:32.925
うちの近所坪100万円100坪で出てるけど売れてないわ
その近く坪80万円15坪もあるけど売れてないわ
土地はすぐに売れないからな
都会の駅前なら売れるかもな

41: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:11:12.981
都内中心部で売ろう売ろうってのも変な話だよな
糞田舎なら仕事失えば即手放すしかないとして

47: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:14:49.744
うちの親父は昔銀行から借り入れしてマンション買った

51: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:22:29.125
団信ある分、生命保険あんまかけなくても良くなる

52: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:23:02.708
この手の話は住環境にいくらの価値を見出しているか。というだけなんだよね
安さだけが基準なら、狭くて汚い中古戸建がコスパが良いってなるわけで、
ローンを払わなければ手に入らないものを手に入れたいってだけのこと

53: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:36:39.693
>>52
いくらの価値を見出してたとしてもリスク考えたら賃貸一択だと思うけどね

56: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:44:24.821
何言ってんだこいつ、、？

58: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:49:54.808
節税と団信な
もっと言うと副業で会社やってるから自宅兼事務所で経費計上

59: 名無しのぽけまとめーる 2020/07/15(水) 16:50:07.943
頭悪そう



引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1594795504/

タグ ：
#3000万
#借金
#マイホーム
#住宅ローン