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1: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:01:43.71 ID:aLelIv8JM
一戸建て「新築時の平均価格は2640万円程度です」←うん 

一戸建て「ちな10年後の平均価格は…………」


一戸建て「880万円程度にまで落ち込みます!」←え?

一戸建て「20年後には320万円!30年後には90万円程度にまで落ちます!」←!?

一戸建て「築30年の物件とか余裕で住めます。しかも、壁紙・床材・外壁を取り替えるなり掃除なりすれば外見も新築と瓜二つになります」←!?!!!?

日本人「中古の家とか論外だろwwwやっぱ男なら新築一戸建て一択だわwww」←!!?!!?!!?!!?!!?!!??!




控えめに言ってクソだろ

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2: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:02:09.12 ID:aLelIv8JM
なんで新築なんて買うの?

3: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:02:36.75 ID:aLelIv8JM
ワイは築36年の家をタダ同然で買ったけど問題とか何一つねーわ

4: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:02:49.08 ID:aLelIv8JM
アホすぎだろ…………

6: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:03:27.90 ID:nZET6Kvfd
東京やとそんな下がらんだろ

8: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:03:42.41 ID:aLelIv8JM
>>6
そら土地は下がらんやろ

13: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:05:22.34 ID:osLGvfGV0
>>6
地価は下がらんかも知れんけど上物は築年数経てば絶対値下がる

16: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:06:34.32 ID:7pj+8+8y0
>>13
???

23: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:09:23.51 ID:C/aOAv310
>>16
家買うときは一緒に土地も買うでしょ?
土地と家(建物)は別ものなの
そんで建物のことはを上物っていうんだよ

9: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:04:13.74 ID:pYZ4hABp0
10年おきに20年落ちの家買うのがコスパよくね?

11: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:04:36.40 ID:aLelIv8JM
>>9
いや、買い替える意味がわからん

10: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:04:32.59 ID:cfySTUL/0
京都市内で10年くらい前に買ったマンション今中古で1.2倍になってるから本気で売ろうかなって思ってるわ。コロナ終わったらもっと上がるやろうな。

36: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:12:52.62 ID:VXfFoAFtd
>>10
そこまで待ってたら京都市財政破綻でマンション人気なくなると思う

12: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:05:11.02 ID:7pj+8+8y0
高杉内

15: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:05:38.24 ID:Xuoqn40LM
ワイみたいなのが新築繰り返すからいっちみたいなのが中古を買えるんや…w

資本主義の真髄を見た

17: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:06:52.49 ID:YpVAXg8OH
このまま新築ガンガン建てさせてお金回さないとね

18: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:07:51.69 ID:YYntVtPAd
おれ家建てようとしてるけど建物だけで五千万とかで
予算オーバーだわ

すげー悩む

20: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:08:45.62 ID:q/Kwqjeh0
>>18
積水とかそのレベルのメーカか?
すごいなおまえ

45: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:15:22.45 ID:YYntVtPAd
>>20
高いのはヘーベルハウスとかだね
全然決められない

52: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:17:03.54 ID:6vhf2X2N0
>>18
金持ちやな。こっちは上物で1400、土地で1500と言われてビビってるのに。

21: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:09:17.80 ID:+4IvGenj0
外国人笑う定期

22: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:09:20.71 ID:JTKFI8d/0
戸建ては資産という勘違い

27: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:10:03.24 ID:DvAA2n/N0
>>22
言うほどマンションも資産か?

31: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:11:00.94 ID:cfySTUL/0
>>27
条件によっては買値より高くなるからなー

24: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:09:41.23 ID:SIce3B0F0
中古のヘーベルハウスに住みたいがあいつ高いねん

25: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:09:47.47 ID:cfySTUL/0
ウワモノ5000はよーやるわ。土地合わせたら億かよ

28: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:10:50.04 ID:iatByx9a0
つまりリフォームされた中古買えばええんか?

32: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:11:14.50 ID:bnnlusTHd
最近建て替えたけど土地が歪すぎて売れなかったんだわ

34: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:12:07.63 ID:C/aOAv310
ウチも建て替えたいけど金がねえ

35: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:12:22.46 ID:URlhs1wU0
庶民が新築にこだわる理由はなに?
中古でよくない?

37: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:13:11.36 ID:g+cCuGjE0
>>35
中古やとお化けが出やすいからや☺

39: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:13:33.73 ID:iatByx9a0
>>35
田舎もんだから
ちなみに東京は江戸時代から借家がメイン

42: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:14:19.64 ID:c7sRtkgh0
>>35
配管とか腐ってそうで交換するのめんどくせえやん業者も信用できるかわからんし

38: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:13:13.02 ID:DvAA2n/N0
いま戸建ても建築費めっちゃ上がってるよな

41: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:13:58.85 ID:ndFUVmxZd
既存の住宅地のコミュニティに飛び込むのが煩わしかったから新興住宅地に家建てたよ

43: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:14:28.86 ID:Wa/vTSre0
積水の中古近くで出たら買いたい

44: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:15:09.17 ID:URlhs1wU0
例えばなんかこだわりがあって、それを満たすために頑張って新築にするとかならまあ分かる
別にどんな家でも良いって人なら中古で十分だと思うけど

68: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:19:00.08 ID:6vhf2X2N0
>>44
日本の昔の家は性能悪過ぎるのがね
ろくに規制しないお国のせいでこっちが素割食ってるわ

72: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:20:18.03 ID:I8fwCffbd
>>68
昔の家リノベしても寒いんよなぁ
ガッツリやればそれなりになるんやろうが新築建てるのと大して変わんなくなるしメリットないわ

108: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:33:39.93 ID:EUaBngRT0
>>68
台所とか質の悪い合板のせいでベコベコやしな
古い家は本当住みにくいわ

46: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:15:24.35 ID:Mp8qaNzW0
中古でリフォームしたらええねん

48: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:15:32.54 ID:GJ8J+jEG0
これって土地込みとちゃうよな?

51: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:17:03.46 ID:xP+RJNAV0
2640万円とかどこの田舎に行けば買えるんだよ

53: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:17:12.26 ID:cgu0zO8md
そんなに安い中古見たことねえわ

56: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:17:30.50 ID:3x9PEE+fa
そもそも都内一等地以外買うのはアホやろ
賃貸のがメリット多い

57: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:17:31.36 ID:1/Gg7tzJp
ホルムアルデヒドとかすきそう

59: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:17:56.61 ID:osLGvfGV0
東京ですら数年後は人口減になるんやから
基本的にこれから地価は上がる要素はない
上がり目ありそうなとこは不動産屋が真っ先に抑えるし
資産で見たらアカンよ

69: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:19:30.07 ID:ZCLUD2jh0
自分が住む家に資産価値を求めるか住みたい家に住むか。そもそも資産価値気にする人は不動産じゃないものに投資した方が良いと思うけどな。

79: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:21:39.86 ID:tg5Wkm5G0
でも固定資産税はしっかり取られる模様

80: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:21:44.06 ID:jI3e1Mch0
30年ローンとか正気の沙汰じゃないよな

81: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:22:00.63 ID:Is3MbYkg0
好きな時に引っ越せるマンション一択定期

85: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:22:54.58 ID:nrg4St/Qd
そもそも戸建てを欲しいと思ったことすらない

94: 名無しのぽけまとめーる 2021/06/12(土) 11:26:52.43 ID:182/TiiO0
中古リフォームがええんかね、やっぱり



引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1623463303/