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1: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:04:24.92 ID:VfkYTUzE0
客「ワイさんもやっぱり新築なんですか？」　
住宅営業ワイ「いや、僕は中古ですよ(笑)」　客「！？」
ワイ「こんな感じの家ですね～」(写真)
客「結構いい感じじゃないですか～。やっぱりお値段も新築に比べて控えめになるんですか？」
ワイ「そうですね。ウチは上物が90万でしたね(笑)」
客「え！？90万！？え、嘘ですよね！？普通にキレイじゃないですか！」



この後中古一戸建てに乗り換えられた模様。こんな話あるか

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2: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:05:19.88 ID:u+qC7mg40
今の時代新築なんて立てるやつおらんやろ

6: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:06:00.70 ID:VfkYTUzE0
>>2
それでも年間90万戸超えてるけどな

210: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:34:33.88 ID:JTSF4pU60
>>6
これなんて読むの？

3: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:05:34.34 ID:VfkYTUzE0
2000万円で建てた物件でも25年も建てば価格は100万円以下に落ち込む

16: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:07:08.89 ID:6BSghmVX0
>>3
コマ？

マンションだとそこまで落ちないよな
なんで何？

39: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:09:27.69 ID:VfkYTUzE0
>>16
耐用年数が違うから
木造一戸建ては22年だけどマンションは47年ってことも多い
もちろん、こんな実際に使える年数はもっと長いけどな

186: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:31:00.73 ID:9jTPLySfr
>>3
それは建物だろ
土地はそこまでは下がらないし
いい土地なら上がることもある

4: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:05:40.02 ID:IkBItLdYM
空き家ばっかになるのにわざわざねえ

5: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:05:57.89 ID:I2+u1jlS0
そんな安いのか

8: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:06:24.07 ID:VfkYTUzE0
>>5
安い。何故なら家が余りまくってるから

54: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:12:25.74 ID:XCLUgmDPM
>>5
上物はな
結局土地次第だから

7: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:06:08.98 ID:WRNTUDTEM
エコやん

9: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:06:27.54 ID:6BSghmVX0
やっぱ営業ってゴミクズやな
客を騙して新築売ったり保険売ったり携帯売ったり、もうやめにしませんか？

10: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:06:44.04 ID:sdxOx212M
新築が多いのは日本の特徴よな
欧米とか中古が8割ぐらいなのに

22: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:07:34.05 ID:VfkYTUzE0
>>9
いや、ワイはめっちゃクリーンな営業やで

>>10
まあ、あっちの家は比較的長持ちするからな

73: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:15:56.41 ID:ygEsyXG8M
>>10
ロンドンとかは古い家の方が好まれてて築百何十年みたいな家がものすごい高値ついたりする

82: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:17:22.90 ID:wkO+IzdP0
>>10
湿度とか災害の頻度とか違うからなあ

237: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:38:22.34 ID:oc0/T4e/0
>>10
地震…

11: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:06:49.87 ID:VfkYTUzE0
ホンマに悔しい
まさかあそこから乗り換えられるとは思ってなかった

243: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:39:32.03 ID:T9JGWKsWM
>>11
いいやつで草
そのままのイッチでええねん

14: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:06:56.84 ID:9Mw5MxwZ0
実際上物90万はないやろ？

30: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:08:14.66 ID:VfkYTUzE0
>>14
2000万円の物件でも築25年ぐらいならそんくらいで買える
交渉次第だけど

35: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:08:58.81 ID:+nPf8qq40
>>14
実価格はともかく額面上はあるよ
上物代下げれば下げるほど税金安くなるからな

15: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:07:08.60 ID:J5P8yIj8a
あたりまえやろ

17: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:07:09.99 ID:PXw05rVO0
家があっても土地がね

20: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:07:26.90 ID:qXWYLw2J0
毎年600000人純減してる国で
900000戸も家建てちゃってどうするのよｗｗｗｗｗｗｗ

41: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:10:00.79 ID:VfkYTUzE0
>>20
純粋に頭悪いんやであいつら

48: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:11:28.84 ID:qXWYLw2J0
>>41
でも耐用年数は税務上の話やろ？

70: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:15:39.07 ID:VfkYTUzE0
>>48
せやけど、実際の値段も大体耐用年数に連動してる

25: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:07:40.97 ID:KCeI7mtvp
注文住宅で上2500万だったけど

28: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:08:02.39 ID:6BSghmVX0
中古の家って自分の土地まで運べんの？

46: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:10:47.81 ID:VfkYTUzE0
>>25
よくそんなもん払えるな

>>28
アメリカならやってるぞ
それが一般的かどうかは知らんけど

31: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:08:20.87 ID:Dn3FEtIh0
関東ではマンション高すぎて戸建建てる奴増えとる

55: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:12:33.98 ID:VfkYTUzE0
>>31
関東なら普通に中古一戸建てに住んで、ある程度住んだら売り抜ければええ
普通に購入時と近い値段で売れるからクッソ安上がり
中古マンションでもええけどあっちは修繕積立金やら管理費やらがひどいからな。
大規模修繕にぶつかるリスクも結構あるし

33: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:08:41.01 ID:q80zGhno0
災害だらけだし中古は死にそう

36: 名無しのぽけまとめーる 2020/01/20(月) 08:09:05.90 ID:o5p4xXDN0
教えてあげるだけ優しいやん



引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1579475064/

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