fudousanya
1: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 14:59:16.94 ID:4CbP71U7F
なんや?

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2: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 14:59:27.43 ID:4CbP71U7F
築33年ってどうなん?

3: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 14:59:37.94 ID:xBUe+8T/a
家賃

4: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 14:59:55.22 ID:4CbP71U7F
>>3
まあそらね

5: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 14:59:56.03 ID:2NTsJmSxd
入居者に外国人がいない

6: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:00:07.36 ID:4CbP71U7F
>>5
それどうやって調べるんや?

48: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:14:40.89 ID:o74pGBdqa
>>6
田舎ならチャリンコの多さご飯時うろついて匂い嗅ぐ中国系ならいつもニンニクと炒め物みたいな油の匂いするバングラ、ネパールはカレーかケバブ臭

7: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:00:13.30 ID:pspPYB1sd
ウォシュレット
インターネット無料
礼金なし
築年数20年未満

16: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:02:15.27 ID:4CbP71U7F
>>7
痔ちゃうしウォシュレットはいらんな

8: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:00:18.90 ID:Elgj47bx0
Gが出ない

9: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:00:30.42 ID:4CbP71U7F
あと一つ質問なんやがエアコンとか新しいのにしてやって交渉してもらうのって可能なんか?

10: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:00:41.91 ID:qAI816lra
風呂トイレ別

12: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:01:00.64 ID:IDKVOyCJa
鉄筋コンクリートか否か

14: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:01:33.43 ID:hKIHHNBLd
最上階角部屋

15: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:01:42.22 ID:MjY88ONWH
2階以上、トイレとバス別、角部屋
30立方メートル以上

17: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:02:21.39 ID:fx/kWtSr0
これはユニットバスやろなあ

18: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:02:29.35 ID:/Y2zoqkV0
2階バストイレ別エアコン付きガスコンロ都市ガス

19: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:03:13.49 ID:Eqm5BZzUa
一階の角部屋で道路に面した部屋もちろんオートロックなし
こうすることで賃貸住人との遭遇がかぎりなくゼロにできる
つまり余計な隣人トラブルを避けれるわけです

20: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:03:44.32 ID:Tv0r4qiY0
ワイは20平米以上は必須にしてるわ
20以下は間取り良くてもクソ狭いから絶対譲れんな

21: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:04:07.57 ID:4CbP71U7F
交渉ってどのくらい聞いてもらえるもんなんや?
ちな態度でかいからある程度なら堂々と頼める

23: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:06:07.44 ID:SZbvdV3Yr
>>21
ワイは月3千円安くしてもらった

26: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:06:56.01 ID:4CbP71U7F
>>23
まじ?
どんな風に交渉したんや?

30: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:07:59.44 ID:SZbvdV3Yr
>>26
安くなりませんか?ってそのまま聞いたで

34: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:09:36.79 ID:4CbP71U7F
>>30
すげえな
まあワイの今見てるとこは相場くらいやから厳しそう

22: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:05:57.67 ID:zBwvFa1s0
鉄筋コンクリート最上階角部屋出来ればガスコンロだと最高

24: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:06:32.85 ID:rFbv5wQX0
インターネット無料とかいう見えてる地雷

33: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:09:29.07 ID:SZbvdV3Yr
>>24
B-CUBICとかいうゴミ付くやつやな

25: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:06:49.44 ID:AuKAevCIa
借り手が長いことついてなさそうな古い物件ならある程度融通効くかもな
エアコン程度なら

28: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:07:16.88 ID:4CbP71U7F
>>25
長いことついてないかどうかは謎なんよな🥲

39: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:11:36.80 ID:AuKAevCIa
>>28
今の時期で空き部屋が複数あるなら可能性はある
埋めたくてはたまらんやろうし

27: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:07:02.56 ID:5eOveBs/0
ガチで重要なのは「日当たり」「風通しの良さ」なんだよなあ…

32: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:08:20.65 ID:/Y2zoqkV0
>>27
日当たりってスーモの人気条件になかったけどなんでだろうな

75: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:35:40.66 ID:QPBWjrIwr
>>32
夏暑いし夏以外も暑くなる不良物件やからね

29: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:07:34.34 ID:8UjPZToA0
鉄筋コンクリートやな
時点でトイレ風呂別

31: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:08:08.16 ID:Tv0r4qiY0
よっぽどエアコン古かったらだいたい家主が交換してると思うけどな
借り手はナンボでもおるやろし交渉は望み薄ちゃうか

35: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:10:24.54 ID:rFbv5wQX0
来年から地方で一人暮らしなんやが家賃8万って高すぎるか?
社会人なら普通?

40: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:11:39.61 ID:qAI816lra
>>35
高い安いは収入と比較して考えるんや

44: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:13:03.33 ID:4CbP71U7F
>>40
ワイが1ヶ月住めば空きっぱなしにしてるのと比べて元取れるしな
つか汚ねえエアコンから出る空気吸いたくないし無理なら他行くわって態度で行くンゴ

37: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:10:49.12 ID:3GzgZdl90
バストイレ別
追い焚き機能
ペット可
築年数5年未満

最低条件がこれ

38: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:11:08.74 ID:W0PUEB9Ha
防音、トイレ風呂別
あと家賃低すぎると住民にヤバいの増える

41: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:12:19.15 ID:e7+6A0r8a
夜勤やから道路で遊ぶ子供が居ない

49: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:14:42.02 ID:uStl9ZoB0

55: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:17:42.81 ID:qG4qrsoBr
バストイレ別
2階以上
ゴキ出ない
8畳以上

56: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:18:03.30 ID:LJdlNPyaa
分譲マンション以外住んだ事無いわ
賃貸より色々しっかりしてるイメージやが普通の賃貸に住んだ事無いから実際どれくらい違うか分からん

57: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:18:31.87 ID:rPgP4WtOM
管理人さんが美人

58: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:19:18.59 ID:txmsgK+Gp
遮音性
壁叩いて音が響いたら論外
ドスンという手応えならコンクリで埋められた優良物件
ちなみに遮音性の高い建物の見分け方として内見で家具が何もない状態なら音がめちゃくちゃ反響する
話し声がお風呂みたいに響いたら当たりや

59: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:19:25.77 ID:QPBWjrIwr
涼しく日陰の多さ

60: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:19:26.89 ID:O5S595Cn0
独立洗面台
コンロ2口以上である程度拾い台所
バストイレ別

61: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:20:28.45 ID:/Y2zoqkV0
部屋広いとエアコン代高くならん?6畳でよさそう

13: 名無しのぽけまとめーる 2022/06/20(月) 15:01:04.68 ID:Cfm56Wp20
御札の枚数



引用元: https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1655704756/