24427898

1: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:41:36.29 ID:nKGpFnyx0
家賃55000円礼金無しの初期費用が25万かかるらしいんやが
おかしくないかこれ？
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2: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:41:45.29 ID:nKGpFnyx0
高すぎやろ

4: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:41:55.32 ID:7FVf89510
妥当やろ　

6: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:42:40.59 ID:s8kQrO/Cr
初回家賃もこみやろ
そんなもんや

7: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:42:50.84 ID:ZZMeEDSw0
俺もそれくらいだった

9: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:43:18.63 ID:fb5Gy57M0
家賃の5倍くらいが初期費用やぞ

10: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:43:33.82 ID:vh2la+yb0
敷金2ヶ月、家賃1ヶ月、手数料1ヶ月分
ふつーやな

12: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:45:33.42 ID:nKGpFnyx0
よくみたら9月の家賃日割りで請求されてるのと10月分の家賃も満額で請求来てるわ…
おかしいやろこんなん

13: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:46:31.20 ID:+oQm+qMk0
全国的に空き部屋多いんやないんか？安くせいや

62: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:22:10.84 ID:xlk/n+iE0
>>13
需要ないからこそぼったくってるんやで

14: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:46:35.92 ID:jd40BcDY0
敷金礼金0でも家賃の2、3倍はかかるやろ
妥当や

15: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:47:12.18 ID:nKGpFnyx0
保証会社22,000円
SEED24ライト11,000円
鍵交換代29,000円（任意）

ボッタクられすぎてて草死ねよ

26: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:53:53.16 ID:rX4PSI960
>>15
あーこれか
保証会社はしゃーないやろ
鍵はそのままでいいです言うとけどうせ替えてないし

60: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:19:43.86 ID:DR75AX8p0
>>15
鍵交換は普通オーナー案件やぞ

75: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:38:41.45 ID:5O+bhlZs0
>>15
鍵交換って普通自分でやるやろ

16: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:47:49.41 ID:eTNMAItz0
敷金、礼金、仲介手数料　3ヶ月
前払い家賃2ヶ月
合計5ヶ月
鍵交換で2万


なんも変じゃないな

17: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:48:01.60 ID:fb5Gy57M0
清掃費、火災保険、シリンダー交換
けっこう掛かる

19: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:49:03.54 ID:nKGpFnyx0
サステナ119とかいう謎の6600円も取られてる🤢

20: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:51:09.02 ID:bi/tZyxq0
いや、どう考えても高すぎだろ
ぼったくりやん

21: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:51:15.76 ID:nKGpFnyx0
敷金1ヶ月で55000円
前払い家賃が10万円
謎のぼったくり費用が6万円
仲介手数料が55000円
計27万や😇

25: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:53:12.36 ID:rX4PSI960
>>21
謎の内訳書けや
てかそれ以外は極めて普通

22: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:51:57.32 ID:g8aRCVIO0
seed24が代行
サステナ119我火災保険か

23: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:52:44.14 ID:bi/tZyxq0
そらこどおじも増えるわけだ

24: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:52:53.88 ID:nKGpFnyx0
鍵交換19700円って事前に説明されててのに請求の段階になって値上げしてて乾いた笑い出たわ
不動産も不況やから1円でも多くぼったくりたいんやね

27: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:54:24.97 ID:s8kQrO/Cr
>>24
不動産は値上がりしまくってイケイケやぞ

29: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:54:34.07 ID:xapHfbgld
サステナ119をググったら消化器の代わりに使う消火剤みたいや🔥🧯
炎を投げ入れるんだって

31: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:55:10.81 ID:rDTD1yy2H
>>29
いらなくて草
そんなん使う機会ないし火災保険入ってるんやから燃えてもええやろ…

30: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:54:50.63 ID:rX4PSI960
9月の日割りはフリーレントにしてくれ言うたらワンチャン

33: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:56:07.87 ID:44V4/mTx0
>>30
今は大家にとって時期が悪いからワンチャンあるわな

35: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:56:31.02 ID:JVZzFb780
普通やで
なんなら初期費用高い方がいいケースもある

38: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:58:18.59 ID:jd40BcDY0
こどおじしてるとこの辺の金銭感覚全く分からんのよな
ワイも初めて自己負担で引っ越しした時びびったわ

39: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:58:41.79 ID:omBvYIOy0
そらネカフェ難民みたいな奴ら増えるわ

40: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 17:59:23.46 ID:rDTD1yy2H
保証会社とSEED24は募集書面に必須って記載あったからまだええわ
サステナ119は仲介業者が勝手に請求してるみたいなんやが払わなくてええんか

45: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:02:26.71 ID:rX4PSI960
>>40
めっちゃマジレスするとまず9月分の家賃は免除してくれんかって相談しろ
その結果が出てから消化器と鍵断われ

42: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:00:50.63 ID:X+rWRsV70
安くしたいならシェアしろよ

44: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:02:22.27 ID:bcd7d1BF0
突き返して自分で小型の消火器買ったらええんちゃうか
消火器買っても結局高いけど

47: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:06:27.32 ID:rDTD1yy2H
保険料15000円は別途請求とか書いてあったわ
死ね死ね死ね死ね死ね

48: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:07:27.56 ID:FOnyuaQR0
めちゃくちゃにして逃げるやつが多かったんやろその物件

49: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:08:08.08 ID:F9XvPkwF0
ワイも家賃7万礼金無しの所初期費用25万だったわ

50: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:11:14.65 ID:HslSWDvB0
そんなん契約しないで敷0礼0自社管理物件のため仲介手数料0フリーレント付きとかの奴探せばええ

51: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:12:42.98 ID:pXbph75r0
家賃3万のところにしたら半額やぞ

52: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:13:30.58 ID:rDTD1yy2H
サステナ119って任意らしいけど任意のものを説明せずに勝手に乗せて請求してくるのやばくね？

53: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:15:42.81 ID:xTUV9gyq0
当たり前定期

54: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:15:50.87 ID:WqsLscUjr
引越しするときに店行って40万言われたけど、他所安いとこあって電話したら同じ物件で16万で引越しできたわ
仲介手数料タダやったし比べた方がええな

56: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:18:19.03 ID:rDTD1yy2H
>>54
何でそんなに費用変わったんや？
業者で変わるのせいぜい仲介手数料くらいやないんか

65: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:23:54.82 ID:WqsLscUjr
>>56
仲介手数料は20万ぐらいかかってたな
あとは後者の会社がオーナーにとりあってくれてなんか新しいエアコンやらトイレにかえてもらったり礼金無しにしてくれたりとか交渉してくれた

55: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:15:54.85 ID:P27cKEG70
ワイも家賃7万の家借りるときに仲介手数料45万請求されたから何を根拠にしてその値段にしたか説明しろってガン詰めして手数料7万円に減額させたことあるで
あれワイがキレなかったら多めに取った38万どうするつもりやってん

58: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:19:08.16 ID:rDTD1yy2H
保証会社必須とかなってるけど家賃1年分前払いしていいからこういうの減らせないんかね

59: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:19:32.32 ID:OpvagtW3d
出ていく時に5万くらい返ってくるやろ

61: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:20:15.30 ID:rDTD1yy2H
>>59
備考で清掃費用4万かかるってかいてあるから敷金と相殺しても15000しか帰ってこないで

63: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:22:31.12 ID:IOcOUxz00
なしなししか勝たん

66: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:23:58.17 ID:26xX3eUa0
住むところに金払うのは当たり前って意識低いやつ多いよな

68: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:25:54.89 ID:P27cKEG70
>>66
逆やろ
住むところは生きる上で絶対必要なのに日本は住が高すぎんねん
家賃なんて数千円くらいで済んでもいいくらいや

71: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:34:09.32 ID:b+h11Vsz0
>>68
東京の家賃は経済規模から考えると安すぎるぞ
NYやロンドン見てみろよ

72: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:34:57.36 ID:P27cKEG70
>>71
それはNYやロンドンがイカれてるってだけの話や

74: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:36:53.63 ID:b+h11Vsz0
>>72
ベルリンもパリもローマもコペンハーゲンもストックホルムもアムステルダムも高いぞ

69: 名無しのぽけまとめーる 2024/09/03(火) 18:29:51.64 ID:bwALRJFh0
そんくらい取らんとヤバい奴が入居してくるからや
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引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1725352896/

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