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1: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:48:40.47 ID:CyMRh6TJ0
住信SBIネット銀行、メガバンク・ネット銀行初「ハイブリッド型の住宅ローン」をリリース

4: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:49:45.84 ID:CyMRh6TJ0
とうとう来るところまで来たなwwwwwwwwwwwww

5: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:50:20.06 ID:B0JLy0RX0
恐ろしいもん作んなや

6: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:50:49.63 ID:eE8377q90
回収できるんか…？？

11: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:53:42.97 ID:APUo9bI/0
>>6
払えなくても土地を抑えればその残額は払えるやろ

27: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:58:35.67 ID:3v5aXPZzd
>>11
築40年の建物が残ってる土地を2000万払ってまで欲しい人ないんじゃね

8: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:51:21.01 ID:jVz8HFHU0
リーマンショックの前と同じだな

12: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:54:37.76 ID:CyMRh6TJ0
どういう仕組みなんやろな

14: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:54:49.83 ID:7tCRU1sm0
馬鹿ほど利息を払わないといけないんやない？

16: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:54:51.20 ID:KOpKT4R80
ようわからんが自己破産で踏み倒されたりせんのか？

17: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:55:05.79 ID:s0+qmF0N0
退職金でしょ

18: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:55:15.89 ID:bD+SsoAj0
これでリゾートマンションとか買えるなら逃げ切れるな

20: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:56:16.20 ID:vxvJAgXb0
自動車なら3年5年で必ず期日が来るけど
住宅ローンの35年とか社会のインフレどころか？自分がどーなってるか？すら判らんからなｗ
借りたもん勝ちまであるかも知れん

21: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:56:40.21 ID:4dDmm16u0
どういう事や？
ある日突然5割を一括で払えるならそもそもローン組んでなくない？

22: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:57:25.62 ID:CyMRh6TJ0
こんな条件
どうなん？


商品名
期日一括返済併用型住宅ローン
ご利用いただけるかた
次の条件をすべて満たすかた　　　　　　　　　
資金使途
ご本人またはご家族の居住用分譲住宅の購入資金およびこれにかかわる諸費用
お取扱い物件
取扱エリア：東京23区、横浜市・川崎市、大阪市
対象物件 ：担保評価額１億円以上の新築・中古マンション
築年数　 ：完済時 築年数65年以内
ご融資金額
500万円以上３億円以下（10万円単位）
ご融資期間
最長35年
金利タイプ
変動金利タイプ・固定金利特約タイプよりお選びいただけます。
金利
金利上乗せ　0.350％（2026年６月時点）
※借入実行日の金利が適用されます。
返済方法
「元利均等返済」/「元金均等返済」＋「期日一括返済」
団体信用生命保険
当社指定の団体信用生命保険「スゴ団信」（引受保険会社：SBI生命保険株式会社）にご加入いただきます。
事務取扱手数料
融資金額の2.20％（消費税込）
担保
ご融資の対象となる物件に当社を抵当権者とする抵当権を第一順位にてご設定いただきます。

23: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:57:43.78 ID:ZxEIiSci0
退職金で払えってことやろ

25: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:58:12.40 ID:FOlRnKRX0
＞物件は東京２３区、大阪市、横浜市、川崎市の１億円以上の新築・中古マンション

まあ35年後も資産価値残りそうな地域はここら辺しかないしな

26: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:58:14.16 ID:lFfakZQ70
いつ時点の担保評価額を返すんや？

28: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:59:26.55 ID:M/A+bmlj0
リボ払い

30: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:59:49.62 ID:lFfakZQ70
インフレ織り込んだら有りな気もする
金があったらこれはいい借金

32: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:00:40.96 ID:XEU5n8d20
誰狙いやねんこんなん
流動性もないのに

36: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:02:52.47 ID:CtWVOqfQr
知ってる！これリーマンショックの奴だよね！

38: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:03:00.54 ID:EJtdc/PB0
ワイ40歳で家住みかえて35年ローン組み直したで～
たぶん死ぬまで返し終わらんからワイが勝つと思うわ

39: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:03:04.81 ID:PQoUfC+l0
銀行はなんでこんなとんでも商売に成り立つんだよおかしいだろ

41: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:05:44.89 ID:tmPE8fz00
（人生の）最終回

42: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:07:13.65 ID:68DNtSGJ0
月々の支払いは半分近くになるやろから、その分を資産運用して35年後に一括で返せばええんか？
もし資産運用失敗したら任意売却になるけど

46: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:10:12.09 ID:49TUCj/40
>>42
それ前提かつ値崩れしない都心の物件を買うためのローン
都心で同額の賃貸住み続けるぐらいならこっちのがええんちゃう

43: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:07:37.30 ID:lqAGznnu0
これ手出しにならんか

44: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:08:53.99 ID:YZQVklyy0
勘違いしてるやつおるけど、これ利息は元金の100%にかかっとるからな
そのうち50%しか返済しないとなると、元金が全然減らないから利息がかなり高くつく

50: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:13:43.98 ID:Guo3/9n20
ローン組む銀行担当者もそのころは
いなくなってるからどうでもいいのかも

53: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:16:49.21 ID:livJMuS/0
家、車、スマホ

みんな残クレ

54: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:17:13.28 ID:hz9hMeXK0
Jリーマンショックの幕開けである

55: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/02(火) 00:21:58.94 ID:MSj4a4n60
団信入れるなら余裕やん

7: 名無しのぽけまとめーる 2026/06/01(月) 23:51:17.03 ID:Bw6BQL5Q0
なんかいつか残クレ住宅ローンできるんじゃね？wみたいな話してたやつ居たよな
まさか事実になるとは

引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1780325320/

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